电梯报废制度应早日出台
发布时间:2008-5-4 9:14:22 | 评分:3 | 收藏:
       本报讯(记者陈彬)2008年2月7日晚8时许,北京市朝阳区某小区的住宅楼一部无人电梯从第25层坠落至24层,发出巨大声响,幸好电梯内没有人。后来经检测发现,这是由于电梯超速自动刹车后而引起的电梯坠落,为何会产生这样的状况,原因是电梯限速器安全钳系统出现了故障。

  你使用的电梯有人维修吗?是否按时检验了?有没有临近报废期限呢?广东省人大代表朱列玉呼吁:电梯隐患应该引起关注和重视,应尽快出台电梯报废制度。像上文提到的所谓电梯限速器安全钳系统在电梯经过一段时间的使用后,限速器、安全钳装置将会因磨损、锈蚀、疲劳等情况引起参数改变或功能减弱、丧失等。因此,电梯限速器、安全钳的现场检测就显得特别重要,它是电梯安全管理的重要环节。

  然而,电梯“健康”往往多被忽视。按照规定,每年都要对电梯检测1次,每隔半个月进行1次清洁、润滑、调整和检查。可就目前的状况来说,电梯检修规定往往得不到执行,或者是浮于表面。

  据介绍,电梯的寿命一般在10到15年之间,现在国内民宅的产权一般50到70年,也就是说,在居住年限里至少要换两到三部电梯。可是能实现这一目标的情况却非常少见,一般只是对电梯进行“大修”。而据专家介绍,怎样的“大修”才是“修好”,目前尚没有具体标准。

  北京市在2001年发布了《关于加强北京市住宅电梯报废管理有关问题的通知》,对住宅电梯的报废进行了规定,然而有关部门称,虽有如此规定,但由于缺少明确的处罚措施,电梯的拆换又属于物业权力范围,因此这个规定在实施起来并不“顺利”。

  因此,很多专家呼吁政府部门应该尽快出台详细的电梯报废制度,此次在广东省人大提出议案的朱列玉建议:“应在每个住宅小区设立电梯专项基金,也可纳入物业维修基金,在房屋买卖时即建立更换电梯的费用,避免出现电梯报废需更换时各方互相推诿、无人出钱的局面。”对于电梯专项基金的交纳、管理和使用,应有明确的规定,或由当事人在房屋买卖合同和物业管理合同中约定。朱列玉还提出,要加强电梯的日常管理,检验部门要求电梯用户提前一个月报年检,但有些电梯超过年检有效期还在运行。对于那些没有及时报检的单位,建议给予一定的处罚。

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作者: 来源:科技日报 编辑:admin打印此文】【加入收藏】【字体:
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Published at 2013-10-14 16:41:51, Powered By